近年来，随着北流市招商引资力度加大，越来越多的东部产业转移企业落户北流，企业对标准化厂房的需求量也不断增加。该市根据实际需要，按照“布局集中、用地集约”的原则，采取四项措施打破资金、土地等制约，大力推进标准化厂房建设，已建成标准化厂房21.89万平方米。其中，2007年全市建成17.79万平方米；2008年建设目标为20万平方米，已建成竣工4.1万平方米，正在建设的15万平方米。

    坚持政策扶持，建立激励机制。该市市委、市政府制定出台了奖励扶持措施,鼓励投资者到工业园区购地建设标准化厂房：对通过挂牌取得土地的投资者，每建成一平方米标准化厂房，除自治区给予奖励25元外，该市还给予奖励60元；鼓励国有企业事业单位盘活闲置房地产，允许其将房地产拍卖、出租收益全部投入工业园区购地建设标准化厂房；对城区周边及工业园区内企业闲置工业用地，允许其改变原来规划用来建设标准化厂房，并可享受市政府的优惠政策；对在规定期限内建成的标准化厂房用于出租经营的，在一定时间内，该市按业主缴交的租赁税总额的60%给予奖励。

    建立融资平台，实现投入多元化。该市以市工业园区管委会为主体，注入土地和部分资金，成立了北流市工业园区建设投资发展有限公司，由公司向金融部门融资，把基础设施、标准化厂房和办公配套设施有机结合起来进行综合性开发。目前该公司已在鑫山东部产业转移园规划建设了5万多平方米的标准化厂房，有两个项目签订了租用协议，多个项目正在洽谈租用。

    落实目标任务，多方参与建设。该市要求每个镇引进建设标准化厂房项目1万平方米以上。责任单位可采取自建、合建、招商引资建设等方式建设。市工业园区建设投资发展有限公司、市房地产综合开发公司、市房地产开发公司、金峰公司、市农业局、二轻公司等单位均在工业园区投资建设标准化厂房。

    创新经营模式，降低投资成本。该市实行“建设-租用”、“建设-转让”、“建设-租用-转让”等模式，为各类投资企业降低进入成本，吸引了大批项目进园入区。目前，广西北流日用陶瓷工业园区、鑫山东部产业转移园租用标准化厂房入园企业15家，租用面积规模12万平方米。

    目前，已建成的标准化厂房全部出租投入使用，在建的标准化厂房也与企业签订了预租协议。 （李宏伟）